ANKARA SULH HUKUK MAHKEMESİ
SAYIN HAKİMLİĞİNE
DAVACI :
VEKİLİ : Av.
DAVALI :
K O N U : Kira Tesbiti
DAVA DEĞERİ :
OLAYLAR : 1- Davalı müvekkilimin sahibi bulunduğu adresinde ki işyerinde / / tarihli yazılı kira sözleşmesi ile kiracı olarak bulunmaktadır. Davalı ile müvekkilim arasında akdedilen kira sözleşmesinde artırım şartı bulunmaktadır.
2- Davalının icarında bulunan mecur cadde üzerinde olup bir işyeri için son derece karlı ve önemli mevkiidedir. Müvekkilime ödediği kira bedeli rayiçlerin çok altında kalmaktadır. Her ne kadar kira mukavelesinde artırım şartı bulunsa bile davalı bu şartı yerine getirmeyip rayiçlerin çok altında bir kira bedeli ödemektedir. Vekil eden vakıf olup, kamu yararlı amaçlarını gerçekleştirebilmek için gelire ihtiyacı olup, gelirinin bir kısmını kira gelirleri ile sağlamaktadır. Davalının rayiçler altında kira bedeli ödemesi vekil edenin gelirlerini olumsuz yönde etkilemektedir.
3- Davalıya yeni kira dönemi olan / / tarihinden itibaren kira bedelini aylık .-TL. ödemesi için keşide edilen ihtara davalı icabet etmemiştir. Çekilen ihtarname dilekçe ekine sunulmuştur.
4-Davalının icarında bulunan mecurun kira bedeli rayiçlerin altında olması ve günün şartları ve bulunduğu mevkiinin ticaret için çok önemli bir konumda bulunması, ödenen kira bedelinin çok az olması ve kiralayan davalı ile kira bedeli hususunda anlaşılamaması sebebi ile işbu davanın açılma zorunluluğu hasıl olmuştur.
HUKUKİ SEBEPLER : İlgili yasal mevzuat.
DELİLLER : Kira sözleşmesi, Emsaller, Keşif, Bilirkişi incelemesi vs
T A L E P : Yukarıda kısaca arz ve izah edilen sebeplerle, davalının
kira bedelinin / / yılından geçerli olmak üzere aylık net
.TL.dan .-TL.ya yükseltilmesine, tespitine, yargılama masrafları ile Avukatlık vekalet ücretinin de karşı taraftan tahmiline karar verilmesini bilvekale saygılarımla arz ve talep ederim. / /2002
Davacı Vekili
Av.
SAYIN HAKİMLİĞİNE
DAVACI :
VEKİLİ : Av.
DAVALI :
K O N U : Kira Tesbiti
DAVA DEĞERİ :
OLAYLAR : 1- Davalı müvekkilimin sahibi bulunduğu adresinde ki işyerinde / / tarihli yazılı kira sözleşmesi ile kiracı olarak bulunmaktadır. Davalı ile müvekkilim arasında akdedilen kira sözleşmesinde artırım şartı bulunmaktadır.
2- Davalının icarında bulunan mecur cadde üzerinde olup bir işyeri için son derece karlı ve önemli mevkiidedir. Müvekkilime ödediği kira bedeli rayiçlerin çok altında kalmaktadır. Her ne kadar kira mukavelesinde artırım şartı bulunsa bile davalı bu şartı yerine getirmeyip rayiçlerin çok altında bir kira bedeli ödemektedir. Vekil eden vakıf olup, kamu yararlı amaçlarını gerçekleştirebilmek için gelire ihtiyacı olup, gelirinin bir kısmını kira gelirleri ile sağlamaktadır. Davalının rayiçler altında kira bedeli ödemesi vekil edenin gelirlerini olumsuz yönde etkilemektedir.
3- Davalıya yeni kira dönemi olan / / tarihinden itibaren kira bedelini aylık .-TL. ödemesi için keşide edilen ihtara davalı icabet etmemiştir. Çekilen ihtarname dilekçe ekine sunulmuştur.
4-Davalının icarında bulunan mecurun kira bedeli rayiçlerin altında olması ve günün şartları ve bulunduğu mevkiinin ticaret için çok önemli bir konumda bulunması, ödenen kira bedelinin çok az olması ve kiralayan davalı ile kira bedeli hususunda anlaşılamaması sebebi ile işbu davanın açılma zorunluluğu hasıl olmuştur.
HUKUKİ SEBEPLER : İlgili yasal mevzuat.
DELİLLER : Kira sözleşmesi, Emsaller, Keşif, Bilirkişi incelemesi vs
T A L E P : Yukarıda kısaca arz ve izah edilen sebeplerle, davalının
kira bedelinin / / yılından geçerli olmak üzere aylık net
.TL.dan .-TL.ya yükseltilmesine, tespitine, yargılama masrafları ile Avukatlık vekalet ücretinin de karşı taraftan tahmiline karar verilmesini bilvekale saygılarımla arz ve talep ederim. / /2002
Davacı Vekili
Av.
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder