……. …. ASLİYE HUKUK HAKİMLİĞİ'NE,
DOSYA NO : …./…
BİLİRKİŞİ RAPORUNA
BEYANLARINI SUNAN
(DAVACI) :
DAVACI VEKİLİ :
KARŞI TARAF (DAVALI) :
DAVALI VEKİLİ :
KONU : …….. tarihli bilirkişi raporuna karşı beyanlarımızın sunulmasından ibarettir.
İTİRAZLARIMIZ :
1. Sayın bilirkişi kurulunca mahkemenize sunulan …… Tarihli Bilirkişi Raporunda %... Düzenleme Ortaklık Payı düşülmesi yanlıştır. Dava konusu taşınmaz kadastro parselidir. Kıyaslama emsali olarak alınan parsel de kadastro parselidir. Bu husus bilirkişi raporunun … sayfasının …. maddesinde açıkça yer almıştır. Yerleşik Yargıtay kararlarına göre emsal alınan parsel ile dava konusu parselin her ikisi de kadastro parseli veya imar parseli ise %.. Düzenleme Ortaklık Payı düşülmemesi gerekmektedir.
2. Bilirkişi raporunda %... Düzenleme Ortaklık Payı düşülerek hesap yapılmıştır. Bu hesap yanlıştır. Ancak bu husus yeniden bilirkişi incelemesini gerektirecek bir husus olmadığından mahkemece düzeltilerek; Yola giden kısmın (D): … m2 ………TL/m2 = ………….-TL değerde olduğunun kabulünü talep ediyoruz
3. Raporu diğer yönlerden kabul ediyoruz. Yukarıda belirttiğimiz %... Düzenleme Ortaklık Payı düşülmesi hususu dışında rapor doğruları yansıtmaktadır. İnceleme tekniğine de uygundur. Bir bilirkişi muhalif kalmıştır. Ancak muhalefet raporunda niçin muhalif kalındığı hususunda tatmin edici bir gerekçe yoktur. Muhalif bilirkişinin muhalefet şerhi yerine, başlı başına ayrı bir rapor düzenlemesi bilirkişilerin birlikte inceleme yapma ilkesine ters bir tutumdur. Bu nedenle muhalefet raporunu kabul etmiyoruz.
4. Diğer taraftan bilirkişi raporunda çelişkiler bulunmaktadır. Şöyle ki; bir taraftan arsanın değerinin inşaattan fazla olduğu gerekçesiyle devrinin mümkün olmadığı, diğer taraftan ise arsanın tamamının alınması zorunluluğunun olduğu belirtilmektedir.
5. İş bu nedenlerle, bilirkişi raporuna karşı beyanlarımızı sunma gereği doğmuştur.
SONUÇ ve TALEP : Yukarıda saydığımız nedenlerle, ……. tarihli bilirkişi raporuna karşı beyanlarımızın kabul edilerek beyanlarımız doğrultusunda karar verilmesini saygılarımla arz ve talep ederim.
……/……/200…
Davacı Vekili
Av. ………….
EK:
1.) Y. 5.HD 08.07.1997 T., 9006-11468 sayılı ilamı.
2.) Y. 5.HD 19.09.2000 T., 12165-13057 sayılı ilamı.
DOSYA NO : …./…
BİLİRKİŞİ RAPORUNA
BEYANLARINI SUNAN
(DAVACI) :
DAVACI VEKİLİ :
KARŞI TARAF (DAVALI) :
DAVALI VEKİLİ :
KONU : …….. tarihli bilirkişi raporuna karşı beyanlarımızın sunulmasından ibarettir.
İTİRAZLARIMIZ :
1. Sayın bilirkişi kurulunca mahkemenize sunulan …… Tarihli Bilirkişi Raporunda %... Düzenleme Ortaklık Payı düşülmesi yanlıştır. Dava konusu taşınmaz kadastro parselidir. Kıyaslama emsali olarak alınan parsel de kadastro parselidir. Bu husus bilirkişi raporunun … sayfasının …. maddesinde açıkça yer almıştır. Yerleşik Yargıtay kararlarına göre emsal alınan parsel ile dava konusu parselin her ikisi de kadastro parseli veya imar parseli ise %.. Düzenleme Ortaklık Payı düşülmemesi gerekmektedir.
2. Bilirkişi raporunda %... Düzenleme Ortaklık Payı düşülerek hesap yapılmıştır. Bu hesap yanlıştır. Ancak bu husus yeniden bilirkişi incelemesini gerektirecek bir husus olmadığından mahkemece düzeltilerek; Yola giden kısmın (D): … m2 ………TL/m2 = ………….-TL değerde olduğunun kabulünü talep ediyoruz
3. Raporu diğer yönlerden kabul ediyoruz. Yukarıda belirttiğimiz %... Düzenleme Ortaklık Payı düşülmesi hususu dışında rapor doğruları yansıtmaktadır. İnceleme tekniğine de uygundur. Bir bilirkişi muhalif kalmıştır. Ancak muhalefet raporunda niçin muhalif kalındığı hususunda tatmin edici bir gerekçe yoktur. Muhalif bilirkişinin muhalefet şerhi yerine, başlı başına ayrı bir rapor düzenlemesi bilirkişilerin birlikte inceleme yapma ilkesine ters bir tutumdur. Bu nedenle muhalefet raporunu kabul etmiyoruz.
4. Diğer taraftan bilirkişi raporunda çelişkiler bulunmaktadır. Şöyle ki; bir taraftan arsanın değerinin inşaattan fazla olduğu gerekçesiyle devrinin mümkün olmadığı, diğer taraftan ise arsanın tamamının alınması zorunluluğunun olduğu belirtilmektedir.
5. İş bu nedenlerle, bilirkişi raporuna karşı beyanlarımızı sunma gereği doğmuştur.
SONUÇ ve TALEP : Yukarıda saydığımız nedenlerle, ……. tarihli bilirkişi raporuna karşı beyanlarımızın kabul edilerek beyanlarımız doğrultusunda karar verilmesini saygılarımla arz ve talep ederim.
……/……/200…
Davacı Vekili
Av. ………….
EK:
1.) Y. 5.HD 08.07.1997 T., 9006-11468 sayılı ilamı.
2.) Y. 5.HD 19.09.2000 T., 12165-13057 sayılı ilamı.
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder